停车价格是根据什么制定的？

停车价格的制定依据有很多，其中最重要的一点是供需关系。

一般来说，一个住宅区的停车位与总户数之比在0.8至1.2之间，而停车位的总数早在建小区时就已经规划好了，中后期是无法改善的。但是随着小区业主逐渐购买更多的车辆，供需比就会发生变化，导致停车需求逐渐增加，车位逐渐减少，停车价格也会随之上涨。

此外，停车价格还会受到小区房价的影响。一些高档小区的车位价格甚至会高于房子的价格，这是因为停车位的范围一般是根据所有正常车的大小来确定的，而停车位占地只有2.5米宽。一个车位可以登记两辆车，但是在实际操作中，还需要考虑小区的管理模式。有些小区可以挂两个车牌，但只能放一辆车，而有些小区则要求一个车位只能登记一辆车，否则需要额外收费。如果物业不允许小区业主记住两个车牌，可以通过协商或者向人民检察院提起诉讼来解决。

总之，停车价格的制定需要考虑多个因素，包括供需关系、房价、小区管理模式等。在不损害公共利益和他人合法权益的前提下，车主有权按照自己的意愿使用停车位，而小区物业也应该合理管理车位，保障车主的权益。