一、不交车位管理费物业不让进车合理吗
1、不交车位管理费物业不让进车是不合理的。业主在购买车库之后是有权利将车开进自己的车库的,而物业公司不交车位管理费却限制业主的车进车库的行为是不合法的。如果业主不交物业费,物业公司可以通过法律途径要求业主进行缴纳,但是不能限制业主的出入。
2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十四条
建筑区划内的道路、绿地以及其他公共场所、公用设施和物业服务用房都属于业主共有。如果业主购买了车位,他们有权将车开进自己的车库。如果业主不交物业费,物业公司不能限制业主的车进车库,这是违法的。
二、物业管理部工作职责是什么
1、及时了解并掌握所辖物业的动态,保证所辖物业在合法、安全的状态下运行;
2、负责签订房屋租赁合同,按时收取应收款项,完成年度经济指标;
3、热情与客户沟通,主动协调客户之间的矛盾,不断提高管理与服务质量;
4、负责所辖物业的安全防火、防盗工作,管理并督促相关设施的配备;做好区域内环保工作;
5、负责所辖物业的维修申报和其他后勤服务;
6、做好相关档案的收集、整理和归档;
7、完成领导交办的其他工作。
准确倒入车位并避免刮蹭是日常驾驶中的一项重要技能,掌握正确的方法不仅能够顺利完成停车,还能有效避免车辆刮蹭。以下是一些关键的技巧和要点: 首先,在准备倒入车位之前,要对周围环境进行充分观察。注意车位的大小、形状以及周边是否有障碍物,如其他车
第三代自动泊车系统的使用非常方便,驾驶员只需按照以下步骤操作即可轻松停车: 首先,将汽车开到停车位前,停在前一辆车旁,然后启动自动泊车系统。接下来,自动泊车系统会向路边转动车轮,以约45°的角度将汽车向后切入停车位。当汽车进入车位后,系统会
小区里没有固定车位时,仍然可以安装充电桩,但需要遵循一些特定的步骤。首先必须获得业主委员会或物业的同意书,以确保该项目不会占用小区公共场所。此外,如果车位是租赁的,还需要提供车位拥有者的同意材料。 在上海,许多电动车车主面临没有固定车位的挑