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自己的车位没交管理费不让进

一、不交车位管理费物业不让进车合理吗

1、不交车位管理费物业不让进车是不合理的。业主在购买车库之后是有权利将车开进自己的车库的,而物业公司不交车位管理费却限制业主的车进车库的行为是不合法的。如果业主不交物业费,物业公司可以通过法律途径要求业主进行缴纳,但是不能限制业主的出入。

2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十四条

建筑区划内的道路、绿地以及其他公共场所、公用设施和物业服务用房都属于业主共有。如果业主购买了车位,他们有权将车开进自己的车库。如果业主不交物业费,物业公司不能限制业主的车进车库,这是违法的。

二、物业管理部工作职责是什么

1、及时了解并掌握所辖物业的动态,保证所辖物业在合法、安全的状态下运行;

2、负责签订房屋租赁合同,按时收取应收款项,完成年度经济指标;

3、热情与客户沟通,主动协调客户之间的矛盾,不断提高管理与服务质量;

4、负责所辖物业的安全防火、防盗工作,管理并督促相关设施的配备;做好区域内环保工作;

5、负责所辖物业的维修申报和其他后勤服务;

6、做好相关档案的收集、整理和归档;

7、完成领导交办的其他工作。

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