工业园有权收费停车吗
2023-12-06 01:45 发布
工业园是否有权收费停车？
根据《中华人民共和国民法典》第二百七十四条，建筑区划内的道路、绿地以及其他公共场所、公用设施和物业服务用房属于业主共有。因此，工业园无权收费停车。如果物业收费，建议先找业委会，由其出面提出整改。若无效果，可由业委会找物业管理处的上级公司，上级公司仍不作为的情况下，可以找社区或房管局物管科。
在小区内停车收费是否合法？
是否合法要根据具体情况而定。如果物业没有经过建设单位的授权，无权向业主收取停车费。各个车位属于购买或接受赠与的业主所有，停车场内的公共部分属于所有拥有车位所有权的业主共有。若物业经过建设单位授权，代替建设单位向业主收取停车费，需要在合同中具体约定。此时，物业没有权利要求收取小区停车费。停车场的所有权应归全体业主共有，对于停车场的使用和收费标准由业主大会在管理规约中约定。
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