房子有抵押贷款可以过户吗

房子抵押可以过户，但有一定限制条件。

具体规定如下：在抵押期间，抵押人可以转让抵押财产，但需注意的是，当事人另有约定的，应按照其约定办理。房子有抵押贷款可以过户吗？

有抵押贷款的房子可以过户，但需要经过抵押权人的同意，并清偿抵押的债务后，抵押权人协助办理注销抵押，再办理买卖更名过户手续。具体流程如下：卖方需先个人还清银行的贷款，取消抵押，然后才能办理产权过户手续。

法律主观上认为，有抵押贷款的房子能过户，但需要双方协商到银行，向银行出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议。

需要注意的是，不能直接过户，必须先将贷款还清并取回房产证，方可进行正常的房产证过户手续。因此，如果您的房子有抵押贷款，需要先解决贷款问题，再进行过户手续。