2020年3月以后贷款买房还需要换RpL利率吗?

现在住房公积金贷款可以转换为浮动利率方式，只要你是在国家新的政策之前的贷款，都可以再重新选择还款方式。

2020年3月1日起，所有2020年1月1日之前签订的个人住房商业贷款合同，贷款利率都必须由参考基准贷款利率定价的浮动利率转换为LPR加点，转换工作应于2020年8月31日前完成。据央行公告，存量浮动利率贷款客户可以有两个选择，一种是转换为固定利率，一种是LPR为定价基准加点形成(加点可为负值)，加点数值在合同剩余期限内固定不变。但是需要注意的是，从2019年10月8日起，新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率为定价基准加点形成，不再采用固定利率。因此，如果你是2020年3月以后办理房贷，银行只能提供LPR加基点模式。

转换为LPR浮动利率形式是否有必要呢？2020年4月的LPR为6.5%，如果转换后可以减少月供，同时考虑到近几年的趋势和整体经济发展的趋势，利率呈现下降趋势，转换为LPR是划算的。所以，如果你是2020年3月以后办理的房贷，建议转换为LPR浮动利率形式。