拆迁房地下车库收费合法吗

回迁房小区收停车费是合法的。小区物业可以收取停车费。物业收取的停车费性质是保管费，业主拥有所有权和物业收取保管费并不矛盾。因此，总体而言，物业收取停车费不违法。

2、法律分析：回迁房的话，收取路面停车费肯定是不合理的，这个一般要看政府规定嘛，国家规定是公共的停车，公共区域是不允许收费的。

3、没有依据的，其属于违规收费。依据《物权法》第七十四条规定：建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。