小区地上停车位产权归属是谁

小区地上停车位产权归属是谁？ 小区停车场的归属权分析如下：业主。如果购房时地下车位面积已经列入公摊面积被分摊，这类地下车位办不了产权证，属于全体小区业主所有，开发商无权销售，更无权转让。

由于地面停车位所在的地面面积包含在小区总土地使用权面积之内，因此，该种停车位的使用权显然属于全体建筑物区分所有人即业主。

最普遍的停车位，便是在地板上绘制一个停车位的位置，一般在园林绿化前的绿化和渠道的两边，这种停车位归属于房屋公摊面积，产权归整体业主所有。

总之，小区地上停车位的产权归属是业主，而不是开发商。