车位产权多少年

车位产权年限是车位产权所涉及的重要问题之一，有产权的车位产权年限为70年，而无产权的车位使用年限为20年。车位的产权年限主要取决于车位所属建筑主体的土地产权性质，商用建筑为40年，民用建筑为70年。车位只有使用权，只有产权的车位可进行交易，确立产权人对车位的所有权、使用权、继承权等；而无产权的车位只能转让使用权，一般是通过协议的方式取得对车位的使用权，在租期届满时使用权也就灭失。根据《中华人民共和国民法典》第七百零五条规定，租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满后，当事人可以续订租赁合同，但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。在小区地下空间中，满足立项和规划条件、办理了土地出让手续，可以办理所有权证书的车位，这种车位的产权年限为70年；而在小区地上空间上，一般是为了满足临时停放车辆而设置的车位，一种是小区建设规划内的车位，另一种是开发商在规划外新增车位。因此，了解车位的产权年限对于车位的购买和使用具有重要意义。