2023年4月lpr

2023年4月LPR保持不变，具体利率如下：

一年期为3.7%，五年期及以上为4.6%，均与1月份持平。

贷款报价利率(LPR)由各报价银行在公开市场操作利率(主要指中期借贷便利利率)基础上加点报价，由全国银行间同业拆借中心测算，为银行贷款提供定价参考。目前，LPR包括一年期和五年期两个品种。

作为LPR的先行指标，MLF利率的变化对LPR的变化起着导向作用。4月15日，中国人民银行开展1500亿元中期贷款便利(MLF)操作和100亿元公开市场逆回购操作，中标利率分别为2.85%和2.10%，均与此前保持一致。此次MLF没有降息，也预示着4月份公布的1年期LPR和5年期以上LPR很可能维持不变。

3月份全国首套贷款平均利率为5.28%，二套平均利率为5.57%，已回到去年3月份的水平，累计较去年高点下降约25-30BP。RealData监测数据显示，3月房贷利率下降，创2019年以来最大单月降幅，房贷环境有所放松。3月份房贷利率较上月分别下降4和6个基点，目前利率已接近2020年三季度水平。

13个城市中82个城市房贷主流利率下调，其中成都本月第一次利率下调69个基点，修正幅度最大，第二次利率下调34个基点。苏州、深圳、上海等20个城市的主流首套房贷利率甚至低于5%，苏州首套房贷利率为4.65%，为重点城市中最低。

银行放贷继续加速。3月103城的平均放款周期在一个月左右，接近2020年第三季度的最快速度。与上月相比，上海本月的平均放贷周期缩短了20多天。目前近五成城市放款周期在1个月以内，19个城市放款周期在20天以内，其中长三角13个城市。预计信贷宽松叠加支持性政策将推动市场进一步修复。

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第二步：输入你的商业贷款金额，贷款期限和贷款利率。

值得提醒的是，原合同约定的利率定价方式转换为LPR作为定价基准(附加值可以为负)，在合同剩余期限内附加值固定。

第三步。最后点击“查看对比”进入“对比结果”页面。在这里，你还可以选择“等额本息还款法”和“等额本金还款法”两种贷款方式的对比结果，真的很方便！

以上述假设为例，可以看出，转入LPR定价和重新定价后，月供可以减少190.15元。

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