小区停车场收费标准

如今，汽车已经不再是奢侈品，它已经成为许多家庭不可或缺的交通工具。路上行驶的车辆越来越多，但找车位成了司机的难题，小区车位一时成了抢手货。我们都知道，住小区每年都要交一定的物业费。为什么还要再收小区停车费？这种收费是否合理，你看看小区的停车费标准就明白了。

根据《物权法》第七十三条规定，小区内的道路、绿地、公共设施和物业服务用房归业主所有。第七十四条规定，占用业主共有的道路或者其他场地停放汽车的车位属于业主所有。有些车位的业主不需要交停车费，出租的收益也会归业主所有。

根据《物业管理条例》第五十四条规定，利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业管理企业同意后，按照规定办理相关手续。

1、停车场不足一个时段的单位不得收费；

2.占用停车场夜间停车时间由21时至次日7时改为19时至次日7时，延长2小时；

3.在政府指导价停车场停放15分钟(含)以内的车辆免收停车费。

比如烟台市官方实施的停车场收费标准。

1.机场停车场

中小型机动车，前半小时内2元，前半小时后按5元/小时收费。连续停车的，第一次24小时收费不超过30元，第二次24小时收费不超过40元，第三次24小时收费不超过50元。

元

2.火车停车场

三轮摩托车、三轮电动车、中小型机动车半小时无1元，连续停车24小时收费金额不超过30元。大型机动车收费标准是中小型机动车的两倍。

电动车

3.其他实行政府指导价的停车场。

三轮摩托车、三轮电动车、中小型机动车1元/半小时。24小时停车时间最高不超过20元，夜间收费不超过5元。大型机动车按中小型机动车收费标准的2倍收费。

注：中小型机动车指载客20人以下的客车或总质量4500kg以下的货车；大型机动车是指20人以下的客车或者总质量4500公斤以上的货车。

因为各省市法律法规略有不同，开发商投资建设地下车库并取得车库产权，业主委员会委员代表可以与物业就小区停车费标准进行协商，约定合同，避免乱收费。

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为了避免乱收费，小区停车场收费标准需要遵循相关法律法规。根据《物权法》和《物业管理条例》，小区内的道路、绿地、公共设施和物业服务用房归业主所有，而占用业主共有的道路或者其他场地停放汽车的车位属于业主所有。同时，停车场不足一个时段的单位不得收费。夜间停车时间由21时至次日7时改为19时至次日7时，延长2小时。在政府指导价停车场停放15分钟(含)以内的车辆免收停车费。各省市的收费标准略有不同，开发商投资建设地下车库并取得车库产权，业主委员会委员代表可以与物业就小区停车费标准进行协商，约定合同，避免乱收费。