夫妻双方离婚房产有贷款怎么分

夫妻双方离婚时，对于房产的分割和贷款的处理通常需要根据具体情况协商解决。以下是一些可能的情况：

1. 双方可以协商将房产出售，然后按照双方的出资比例或者对房屋的贡献程度来分配售房款。如果房屋还有贷款未还清，那么还需要先还清贷款后再进行售房。2. 如果一方愿意承担所有贷款，而另一方则获得房产所有权，那么可以将房产过户给愿意承担贷款的一方，同时另一方可以获得一定的补偿。3. 如果双方都想要拥有房产的所有权，那么可以考虑将房产拍卖后平分所得款项，包括已付的贷款部分以及剩余款项。4. 在无法达成一致的情况下，可以向法院提起诉讼，由法院判决如何分割房产及处理贷款问题。需要注意的是，具体的处理方式还需根据实际情况和法律条款来确定。在处理过程中，建议寻求专业律师的帮助以确保自己的权益得到保障。

在夫妻离婚时，如何处理房产和贷款的问题是非常重要的。双方可以通过协商来解决这些问题，包括出售房产并按照出资比例或贡献程度来分配售房款，或者一方承担所有贷款，另一方获得房产所有权并得到一定的补偿。如果双方都想要拥有房产的所有权，可以考虑将房产拍卖后平分所得款项。如果无法达成一致，可以向法院提起诉讼，由法院判决如何分割房产及处理贷款问题。在处理过程中，建议寻求专业律师的帮助以确保自己的权益得到保障。