首套房过户费怎么算的
2024-05-08 16:09 发布
首套房过户费的计算方式可能会因地区、政策、房屋面积等因素而有所不同。以下是一些常见费用的计算方法：
- 契税：房屋面积在90平米以下（首套房），缴纳房款的1%；房屋面积在90-140平之间（首套房），缴纳房款的1.5%；房屋面积大于140平或二次购买（不论多大面积），缴纳房款的3%。
- 营业税：房产证年限不满两年，缴纳房款的5.6%；房产证年限两年以上，无需缴纳。
- 营业附加税：房产证年限不满两年，缴纳房款的0.56%；房产证年限两年以上，无需缴纳。
- 个人所得税：房产证年限大于5年且为唯一住房，免交个人所得税；房产证年限不满5年或不是唯一住房，缴纳房款的1%。
- 印花税：不论房产证年限与房屋面积，双方各缴纳房款的0.05%。
如果你需要了解具体的首套房过户费，建议咨询当地的房地产管理部门或相关机构。
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