过户平移是什么意思

“过户平移”通常是指在中国大陆的房地产市场中，一种房产交易的方式。当房屋所有权人想要变更时，需要将房屋的产权从原所有人转移到新所有人名下，这个过程就叫做过户。而平移则是指在不过户的情况下，通过一些手段使得房子的使用权和收益权发生转移。

例如，A有一套房子，他想把这套房子的使用权和平面的收益权转让给B，但是A暂时还不想把这套房子的产权过户给B，这种情况下就可以采用平移的方式来处理。平移的方式有很多种，比如租赁、合作开发等。

在房产交易中，过户和平移是两种常见的交易方式。过户是通过正式的手续将房屋的产权从原所有人转移到新所有人名下，而平移则是通过一些手段实现房屋使用权和收益权的转移，而不涉及产权的转移。过户需要遵循相关的法律规定和程序，而平移则需要双方协商一致。

过户和平移的区别在于，过户是将房屋的产权从原所有人转移到新所有人名下，而平移只是将房屋的使用权和收益权转移给新所有人。在实际操作中，平移通常需要签订相关的合同和协议，明确双方的权利和义务，以避免后续纠纷。

总的来说，过户和平移是两种不同的房产交易方式。过户需要正式的手续和程序，而平移则通过一些手段实现使用权和收益权的转移。在选择交易方式时，需要根据具体情况和需求进行选择，以确保交易的合法性和安全性。