怎样判断地下车库是不属于公摊面积

判断地下车库是否属于公摊面积需要根据购房合同来确定。

如果合同中没有明确说明，可以向开发商或房产管理部门咨询。一般来说，地下车库的产权归属可以分为两种情况：一种是车库产权归开发商所有，业主只拥有使用权；另一种是车库产权归全体业主共有，这种情况下，车库的面积会纳入公摊面积计算。

判断地下车库是否属于公摊面积的方法有三种：第一种是查看购房合同中的公共部分与设施章，看地下车库是否在公摊范围内。第二种是向开发商咨询，了解地下车库的具体权属和计算方式。第三种是向当地房产管理部门查询，获取地下车库的权属信息。

需要注意的是，如果地下车库的产权归属归全体业主共有，那么它就属于公摊面积。因此，在购买房屋时，需要认真阅读购房合同，了解地下车库的具体情况，以免产生不必要的纠纷。同时，如果对地下车库的权属有疑问，可以向开发商或房产管理部门咨询，以确保自己的权益。

总结来说，判断地下车库是否属于公摊面积需要根据购房合同、开发商和房产管理部门的确认，以及地下车库的具体权属情况来确定。只有在车库产权归全体业主所有的情况下，才会纳入公摊面积计算。