租赁滞纳金的计算通常由合同双方约定,但必须符合法律规定。在中国,根据《合同法》第114条和《最高人民法院关于适用<中华人民共和国合同法>若干问题的解释(二)》的规定,如果合同中约定了违约金或滞纳金的标准,且该标准不超过造成损失的30%,则应视为合理。因此,如果约定的每日滞纳金未超过本金的30%,则为合法。然而,如果约定的比例过高,可以向法院申请调整。
需要注意的是,租赁滞纳金的计算方式必须在合同中明确约定,不能由双方自行协商。如果合同中未明确约定滞纳金的计算方式,双方应协商解决,否则可能会导致违约方无法履行合同义务。此外,如果租赁合同中的滞纳金超过法定限额,也可能会被视为违法,需要进行调整。
在实际操作中,建议双方在签订合同时,明确规定滞纳金的计算方式和金额,并在合同履行过程中及时履行支付义务,以避免产生不必要的纠纷和损失。如果出现违约情况,双方应按照合同约定履行义务,否则将承担相应的法律责任。
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