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买二手厂房可以抵税吗

2024-06-12 10:17 发布

购买二手厂房是否可以抵税,这需要根据实际情况进行分析。

首先,厂房属于不动产,其增值税税额是可以抵扣的。根据财政部、国家税务总局发布的《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》财税〔2016〕36号文件,企业购买用于生产经营的厂房、店铺、办公楼等不动产,其进项税可以抵扣。但是,购买住宅并不允许抵扣增值税,因为这属于用于集体福利和个人消费。

另外,购买的厂房交付后,可以作为固定资产,从而进行折旧抵税。固定资产的应折旧额一般按照固定资产的原值、预计残值率和分类年折旧率计算。一般来说,固定资产的预计残值率为固定资产原值的3%-5%。

总之,购买二手厂房是否可以抵税,需要根据具体情况而定。如果厂房用于生产经营,那么进项税可以抵扣;如果用于个人消费或集体福利,那么进项税额不允许抵扣。同时,如果购买的厂房作为固定资产,可以进行折旧抵税。

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