车位维修基金必须交吗

在购房过程中，一些车主会选择购买地下停车位，但是却被要求缴纳车位维修基金。那么车位维修基金是否必须缴纳呢？这个问题需要根据不同情况来考虑。

是否必须缴纳车位维修基金？这需要根据产权和无产权两种情况进行考虑。

1. 无产权：如果车主没有车位产权，只有使用权，那么不需要缴纳车位维修基金。因为车位是业主共有的，所以不需要进行维修基金的缴纳。

2. 有产权：因为地面停车位是业主共有，所以只有购买了地下停车位才需要缴纳维修基金。一般来说，地下室的产权和房屋主体面积是一起的，所以业主需要缴纳维修基金。

车位维修基金是用来检修住宅小区车位的资产，一般由有车位产权的业主缴纳。根据国家规定，出售商品房时，消费者需要支付房屋总价的2%-3%作为房屋维修基金。

此外，车位面积一般也计入房屋面积，因此在缴纳房屋维修基金时，车位维修基金也会一并缴纳。车位维修基金是整个社区业主共同所有，个人不能侵占。只有获得三分之二的业主同意后才能使用。