多大房子要收豪宅购置税

积超过140平米或者评估总价超过100万的房子要收豪宅购置税。

这一规定适用于深圳的豪宅税征收标准，其中契税的征收标准根据房屋面积和是否为非首套住宅有所不同。具体来说，对于90平以下非首套住宅，契税按成交价的1%征收；90-144平非首套住宅按1.5%征收，再加收3%作为惩罚性收费；144平以上按3%征收。土地收益金按成交价的0.5%征收，仅适用于房改房。对于豪宅物业，无论持有年限，均按销售价格的1%缴纳税款。对于普通住宅，若持有五年以上且为家庭唯一住房，可免税；否则，按面积和是否为首套房缴纳契税，税率为1%-3%不等。房改房还需额外缴纳0.5%的土地收益金。

此外，个人购买144平方米(不含144)以上的普通住房，或购买第二套及以上住房的契税按照3%征收。个人购买非普通住房的按照5%征收。这些规定体现了对不同面积和价值的房产采取不同的税收政策，旨在合理调节房地产市场和鼓励合理住房消费。