全款买房还要缴税吗

购买全款房产，涉及到的税费自然不会缺席。

首要的便是契税，购房者需要按照房价的3%支付，不过根据建筑面积的不同，税率有所调整。对于120平方米以下的普通住宅，享受政策优惠，只需支付5%。此外，还有其他税费伴随而来，如买卖手续费、印花税、公共维修基金等，这些在产权证办理过程中，通常会产生登记费，每平米费用为0。

对于新房购置，契税标准如下：90平方米及以下的普通住房，如果为家庭首套且面积在限定范围内，可享受1%的税率优惠。对于90至144平米的普通住宅，契税为5%；超过144平米的，契税提升至3%，而非住宅的契税则为4%。一般情况下，契税会在首付款时一并由开发商代收。

无论购房方式是分期还是全款，契税的缴纳是基于房屋产权的转移，因此对于全款购房者来说，也需承担这部分费用。这个规则适用于所有类型的房产交易，包括新房和二手房。

总的来说，全款购房意味着需要承担与贷款购房相同的税费，契税是其中最重要的一项，根据政策和房产类型，税率会有所不同。购房者在购房前，务必了解清楚相关政策，以便做好财务规划。