沒有产权的车位能买吗

不能。

首先，我们必须明确产权的重要性。车位没有独立的产权，仅享有使用权，这意味着购买者实际上是花费资金获得了使用车位的权益。然而，这种权益并不等同于所有权，因此不具备法律上的可交易性。如果开发商在未获得产权证的情况下售出车位，交易合同虽在法律上有效，但实质上无法给予你长久的保障。根据《合同法》规定，租赁期限最长为二十年，超过这个期限，部分合同将被视为无效。这意味着购买的车位在法律上只享有短期权益，且在产权到期后可能面临纠纷和法律挑战。

更糟糕的是，在面临拆迁时，没有产权的车位无法得到相应的补偿。产权作为权益的法定证明，是获得拆迁补偿的基础。因此，没有产权证书的车位在交易中是受到严格限制的，通常被视为租赁性质，而非真正的买卖。购买此类车位，实质上相当于购买了一个短期租赁合同，而非永久产权。

因此，尽管车位的使用权可能看起来诱人，但没有产权的保障使得其购买存在诸多风险和法律限制。明智的选择是确保你购买的车位拥有清晰的产权，以保障你的投资安全和权益。