不动产权证可以过户吗

答案是肯定的，但需要遵循特定的程序和规定。

首先，不动产权证与土地证紧密相连，如果只有不动产权证而没有土地证，过户流程可能会受到限制。因此，确保两者同步是至关重要的。

通常情况下，不动产权证即房产证，个人拥有者可以进行过户。但为了确保交易的顺利进行，了解不动产权证过户后的土地证过户流程也是必不可少的。

根据《不动产登记暂行条例》的规定，不动产权证的过户是法律允许的，这为房产的转让提供了明确的法律依据。

不动产权证不仅继承了房产证的传统内容，而且增添了现代元素，比如镭射区、不动产单元号和使用期限，这些信息在过户时起到了决定性的作用。

在详细记录了房屋坐落、登记信息、所有人权益和使用情况的不动产权证上，过户流程得以顺利进行。然而，对于一些特殊情况，例如小产权房，由于产权不完全，过户可能存在一定的法律限制，但通常通过协议转让使用权的方式进行。

总的来说，不动产权证是可以过户的，但涉及的程序和细节需要根据具体情况进行。在进行交易时，务必了解并遵循相关规定，确保所有法律手续的完整性和合法性。