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车子在小区被划伤物业有责任吗

2024-06-12 17:37 发布

汽车遭受意外划伤,物业是否担责并非一概而论,关键因素在于合同约定和实际管理责任。首先,停车费的性质是决定责任归属的关键。若费用仅包含停车使用权,物业可能不承担保管责任。然而,若包含看管服务,特别是车辆钥匙由物业保管,物业便可能负有相应责任。

其次,物业是否履行了合同中关于公共秩序维护的条款,例如保安巡逻等,也是衡量责任的一个角度。如果合同明确要求保安提供这类服务,但未得到有效执行,业主有权寻求赔偿。但必须明确,保安并非私人保镖,他们的职责并非24小时全天候看护车辆。

要确定物业的法律责任,需要查看业主与物业之间的合同内容,以及车主是否遵守停车规定。如果物业有明确的保管义务,车辆受损可能需要承担赔偿责任。反之,如果仅提供场地租赁,物业的责任可能有限。

最后,车主在缴纳物业管理费时,应明确自身权益和风险,并采取预防措施保障车辆安全。在遇到车辆受损的情况时,应依据物业合同、法律规定以及具体情况来判断物业是否履行了其应尽的义务。

法律依据在于《中华人民共和国合同法》第三百七十四条规定,这为我们理解物业责任提供了明确的法律依据。

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