办理房子抵押贷款需要什么手续

想要为您的房产申请抵押贷款，一系列的手续必不可少。首先，您需要准备好以下基本材料：银行通常要求提供个人资料，包括但不限于夫妻双方的身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同或发票，以及最近六个月的银行流水对账单，作为贷款审批的依据。

接下来是抵押登记环节，贷款人需要与银行共同完成。银行会根据借款合同和房屋所有权证明，前往产权登记机构办理抵押登记手续，并确保贷款安全。在贷款发放阶段，借款人需要在指定账户开设还款计划，银行则会将贷款款项放款至此账户。

在办理正式手续时，必须签订一份详细的抵押合同》，并携带申请书、产权证书、合同以及双方的身份证件，共同前往房屋所在地的房屋管理局进行抵押登记，确保法律效力。