深圳买房首付最低多少

在深圳购置房产，首付比例根据不同的政策有所变化。对于首套房购房者，根据最新规定，如果家庭名下无其他房产和商业或公积金贷款记录，首付最低可达30%。特别地，当所购房屋面积小于90平方米时，首付金额可能降低至20%。

对于二套房购买者，首付款比例有所提升，最低要求为40%，这意味着更高的资金投入。申请房贷时，通常可以贷到房屋评估价的70%左右，但实际贷款金额可能会根据银行评估标准有所调整，通常市场价高于评估价。

深圳首套房贷款政策规定，首付款最低为30%，贷款利率需高于基准利率的1倍，确保贷款的合理性。此外，深圳的购房政策还有区分，例如，对于深圳户籍的无房家庭，若无抵押贷款记录，首付比例为50%。对于有按揭记录的家庭，即使为深户，首付款也可能要求达到五成。

值得注意的是，深圳和其他限购限贷城市如北京、上海、广州、南京等对首套房和二套房的首付标准有所不同，首套房最低首付为30%至35%，而二套房最低首付为40%至60%。因此，购房者在实际操作中需详细了解相关政策，确保按要求准备相应的首付资金。