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车位服务费合法吗

2024-06-19 16:59 发布

车位服务费的合法性取决于其性质。停车位收费确实合法,但存在两种不同的情况:

首先,对于规划设计中明确指定的专用车位,无论是地上专属停车位还是地下车库,它们属于产权所有者,如开发商,有权按照相关法律法规进行收费。价格的制定通常会遵循物价局的规定,保障了合规性。

其次,公共区域的临时占道停车位则涉及业主共同权益。这部分费用本质上是物业为提供服务收取的,如设置道闸、划线和维护秩序等。这些收益在扣除服务成本和合理利润(如国家规定的不超过收益5%)后,归属于全体业主。法律依据在于《中华人民共和国民法典》的相关条款,明确规定了车位归属与公共使用的规定,强调业主共享的权益。

因此,对于车位服务费的合法性问题,关键在于明确其性质和相关的法律规定,确保收费行为符合法律框架,并尊重业主的权益。

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