280万房子首付多少

对于价值280万元的房产，首付金额的计算因多种因素而异。在常规情况下，按照30%的最低首付比例来计算，预计首付为280万元 * 0.3 = 84万元。首付金额的确定是根据房产总价和当地政策要求，总价越高，首付要求自然也会相应增加。

在东莞地区，如果按照标准的首付比例和贷款条件来计算，例如首套房、88%的贷款利率和30年贷款期， 280万元的房子首付还是84万元，剩余的196万元将通过贷款来支付。每月的月供为11601元。然而，具体的首付比例可能因地区和个人信贷状况而有所不同，首套房和二套房的政策有所区别，所以请务必咨询当地银行或房地产中介获取准确信息。

对于二套房贷款，首付要求通常会根据房屋评估价来定，假设评估价为280万元， 首付款将为2800000元的70%，即1960000元。如果采用公积金贷款，二套房的贷款额度可能有所不同，例如，公积金贷款可能只能覆盖部分金额，比如90万元。

综上所述，首付金额取决于多个变量，务必根据实际情况和个人政策来确定具体的金额。