30万房子首付和月供多少?

对于30万房子的首付和月供，以下是一些实用的计算和参考：

通常情况下，在繁华城市中，一套价值30万的房产，其首付比例通常会超过30%，这意味着至少需要支付约**90,000**元的首付。具体金额可能因地区和政策而异。

如果选择首付20%，比如30万房子的首付将降至**60,000**元，剩余**240,000**元通过贷款解决。采用15年等额本息还款方式，月供大约在1,900元左右，总计支付利息大约为**100,000**元。如果首付提高到30%，则首付为**90,000**元，贷款额为**210,000**元，月供将降至约1,660元，利息约为**90,000**元。

对于贷款总额为300,000元的房贷，假设年利率为9%，15年期限下，采用等额本息法，每月月供为**约23,578**元，总还款金额为**424,240**元，其中利息部分约为**124,240**元。

当然，首付30万的房子意味着总房价至少为**100万**，实际价格可能因市场变化和房屋具体情况而有所不同。首次还款时，可能包括**28,533**元的利息和**8,576**元的本金，随着还款进度，利息逐渐减少，本金逐渐增加。

以上数据仅供参考，实际操作时请结合当地政策和银行利率进行详细计算。