lpr最新报价2019年

中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2019年11月20日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为4.15％，5年期以上LPR为4.80％。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

对于普通购房者有什么影响呢？

以贷款100万、按揭30年计算。

现在首套房贷利率基本都是6.125％，利息总额为1187397.94元，月供6076.11元；

LPR降低之后，首套房贷利率6.075％，利息总额1175771.25元，月供6043.81元；

相比之下，降息之后，利息总额减少1.1万多元，月供32.3元。

今年以来，新版LPR共经历了四次报价，详细情况如下：

相比上次报价，第四次1年期和5年期均LPR下调5个基点。

虽说影响微乎其微，但信号意义更大。

LPR的初衷为了就是鼓励刚需购房，近期诸多现象表明，刚需买房成本一降再降，2020年楼市转折点来了！

从当前中国经济形势，以及8月份一年期LPR下调、一年期MLF利率下调、七天期逆回购利率下调等央行一系列动作来看，未来利率大概率还会再降。

“央行对按揭贷款的主导思想，是保持稳定。因此，5年LPR预计会继续保持稳定，以保证房贷利率的基本稳定。”

如果苦等房贷利率出现大幅度下降，或许就会错过如今的横盘期。趁着房价有下行趋势，可以好好挑挑拣拣的好时机。

毕竟，闭着眼睛买房躺赢的时代，再也不会有了。