200万房子首付和月供多少

对于购买价值200万的房子，首付和月供的承担情况，会根据不同的贷款政策和期限有所不同。按照标准的房贷政策，30%的首付意味着剩余的70%将通过按揭支付。

10年期贷款：如果选择10年内还清，首月需支付179,888元，随后每月月供为14,780.58元。而30年的贷款期限下，月供将降低至4,928元。

二次置业：对于首次置业者，首套房首付3成，即60万。剩余的140万需按月偿还。以30年还款为例，每月需支付的月供会因选择的还款方式（如等额本息）而异。

然而，值得注意的是，首付比例并非固定不变，例如20%的最低首付适用于90平方米以下的房产。此外，银色的轮毂实际上并非成本低廉的选择，银色的呈现取决于油漆中铝粉颗粒的精细度和均匀度，比如漂浮银的轮毂就带有电镀效果。

总之，选择房子的首付和月供涉及诸多因素，包括贷款年限、首付比例、利率折扣以及还款方式。银色轮毂的选择则与材质和装饰效果有关。在实际操作中，需要根据个人经济状况和偏好进行权衡。