小区停车位收费合法吗？小区收停车费怎么举报

随着我国汽车保有量的激增，购车一族的困扰也随之而来，尤其是在停车难的问题上。不少业主对小区内额外的停车收费感到疑惑和不满。那么，小区停车位收费是否真的合理呢？

根据《物权法》的相关规定，第73条明确指出，小区内的公共设施，包括道路、绿地等，属于业主共有。第74条进一步强调，如果占用这些共用场地用于停车，车位的所有权归业主共享，因此物业在此方面的收费权限受到限制。只有当车位确为开发商所有，物业才可能在得到授权后收取管理费，这些费用通常涵盖维护成本和公共设施的运营。

然而，对于那些被标记为“公摊车位”的，即属于业主共有的部分，物业无权直接收取停车费。若要收费，需经业主大会的同意并签订管理协议，以确保透明和公正。如果遇到不合理的停车费或不合理收费行为，业主们有权利采取行动。

如何举报小区的违规停车收费行为呢？

如果业主发现存在不合法的收费或不合理价格，可以通过多种途径进行投诉。首先，可以尝试与物业协商解决，如果协商无果，可以向当地物业管理部门、物价局或者房管局反映，或者直接拨打12345市民热线或12315消费者投诉电话。同时，作为业主，与业主委员会合作，确保停车费标准的公平合理，是避免乱收费的关键，这符合《物业管理条例》第54条关于经营使用物业共用设施的规定。

总结来说，了解并维护自己的权益是每个业主的责任，通过合法途径解决停车费争议，可以让小区的停车环境更加和谐有序。