2022年上海市限购政策一览

上海限购政策全面解读

上海的住房购买规定是基于一系列因素来执行的，旨在控制房地产市场的热度。以下是关键要点的概述：

1. 户籍与住房套数 - 上海户籍家庭在限购前可与父母共有最多2套住房（含未成年时期），需提供亲属关系证明。 - 非户籍家庭购买限制严格，已婚非沪户籍家庭最多1套，单身则不享有购房资格。

2. 限购政策要点 - 不论户籍，家庭最多限购2套。 - 非上海户籍家庭的购房资格基于社保或个税缴纳记录，具体条件见下方。

3. 非户籍家庭购房政策 - 非上海户籍成年单身不能购房。 - 境外人士符合条件的，可购买1套自住住房，需提供相关工作证明和居留许可。

4. 公司购房政策 - 境内公司购房条件包括缴税额度和员工数量要求，具体以政策为准。 - 境外公司不得在沪购房。

5. 税费与资格审核 - 购房者需缴纳契税、印花税等，售房者则涉及增值税、土地增值税等。 - 购房者需提供相关证件以证明其购房资格，包括但不限于身份证、婚姻证明、社保/个税单等。

对于具体操作和特殊情况，请咨询当地房地产交易中心以获取最新和准确的信息。