买车位被骗签了长期租赁合同，车位合同签约70年违法不

停车难题对于车主来说，无疑是购车后的一大挑战。面对购买车位时可能遭遇的陷阱，如被骗签订长期租赁合同，我们应该如何应对？

当遭遇此类困境时，我们可以采取以下三种策略来维护自身权益：

1. 协商解决 - 与地产商直接沟通，强调知情权的重要性。如果地产商未告知车位的真实性质，我们有权要求合理解决。
2. 法律途径 - 如遇到欺骗，可以寻求法律援助，通过法院提起诉讼，确保合法权益不受侵犯。
3. 舆论监督 - 如地产商态度消极，可以通过联系当地媒体曝光其行为，借助舆论压力促使问题得到解决。

关于70年车位租赁合同是否合法，根据《中华人民共和国合同法》，租赁期限最长为20年，超过这个期限的条款被视为无效。因此，如果签订了70年租赁，法律上仅认可20年的使用权，但购买者仍可享有70年的使用权。

购买车位时的警惕

• 确认车位类型：地面和人防车位不可购买，避免落入陷阱。
• 预售资质：购买预售车位时务必确认项目已取得预售许可证，以保护自身权益。
• 明确费用：契税和维修基金是必要费用，合同中需清晰标明相关缴纳条款。

购买车位时需谨慎行事，确保每一步都符合法律法规，保护好自己的权益。