怎么查小区地下停车场归属权？业主的车不让进小区解决办法

了解小区地下停车场归属权的关键在于查阅相关的合同和规划文件。首先，您需要查看土地使用权出让合同书，确认地产商是否将使用权单独购买，若合同中未明确指出停车场为地产商“专有部分”，则其产权可能归小区全体业主共有。根据法规，地上建筑转让时，土地使用权随之转移。

其次，查看建筑用地规划许可证，确认是否有单独规划的“专有部分”停车场。如果不存在，表明停车场作为公共配套设施，归属于小区所有人。

查阅《建设工程竣工测量报告》和《建设工程规划验收表》也是关键步骤，查看是否有明确规定“地下车库等不计入容积率”的内容。这些公共配套设施的成本已包含在房价中，因此产权通常归业主共享。

遇到车辆无法进入小区的情况，应积极寻求解决。首先尝试与业主委员会或物业沟通，寻求协调。若问题依然存在，可以向当地街道办事处或放管局投诉，维护自己的权益。

在整个过程中，保持耐心并确保所有程序都合法合规，确保您的权益得到保障。