车位产权20年到期了怎么办？车位20年后续签还需要交钱吗

对于车主们关心的车位产权问题，20年期限到期后，处理方式与合同类型密切相关。

首先，车位分为有产权证和无产权证两种类型：一种是拥有《机动车位购置协议》的产权车位，另一种则是通常通过《车位租赁协议》或《使用权转让协议》进行租赁的无产权车位。

对于有产权的车位，如果最初是租赁形式，到期后物业有权收回使用权。但如果是购置形式，产权通常与土地使用年限一致，目前国家尚未明确20年后的具体规定。strong>对于无产权车位，情况则有所不同：如果土地未被征用，承租人可申请无限期延期，但通常开发商会提供期限赠送的优惠，如20年赠送50年使用权。然而，如遇人防部门征用，车位需按照规定上交。

接下来是关于续签和费用的问题：如果车位是租赁，续签时需要与开发商重新协商，费用取决于双方的协议。而对于产权车位或人防车位，如果使用期限为70年，20年后续签基本不需要额外付费，因为车位权益已包含在原有的购置或租赁合同中。

综上所述，车位20年后处理方式各异，关键在于合同条款和相关法律法规的变化。车主们在购车时，务必详细了解合同内容，并咨询专业人士以确保权益不受损。