小区车位只能年租不月租合法吗

当涉及到小区车位租赁时，合法性取决于物业管理的决策。根据相关法规，物业拥有对车位租赁周期的自主权，无论是年租还是月租都是合法的选择，只要它们符合法规和业主的约定。

车位的归属，如地下车库或地面停车位，通常基于产权转让、租赁或赠送，需要明确所有者的权益。若物业计划在公共区域增设停车位，需经业主和物业服务企业的协商一致，并在合法手续下进行。然而，如果车主对物业收费标准存有疑虑，他们有权向工商部门进行投诉，维护自己的权益。