2025-04-28 09:53:10
农村房屋需要有三个证件:宅基地使用权证书、规划许可、用地许可、施工许可和房产证(即不动产统一登记证)。
无证农房并非法律概念,可能是因为历史原因或政策调整导致的违章建筑。违章建筑的认定依据是城乡规划法和土地管理法。如果被认定为违章建筑,该如何处理呢?可以补办手续,如1984年至1990年间的建筑、1990年后的建筑、县政府批准的遗留建筑等。如果无法补办手续,也会有相应的补偿,包括房屋安置补偿和临时安置补偿。具体补偿标准各地不同。