停车费收取标准是怎么规定的

社区停车管理详情解读：

1. 住宅小区停车费遵循严格的收费标准：每车每月的最高地面服务费为70元，超过首小时后，每小时2元（不足一小时按一小时计，每天封顶10元）。业主拥有产权或使用权的车库车位，需按普通住宅服务费收取。 

2. 物权法规定，业主对物业内车位享有使用权，人防工程停车位归属由合同约定。在规划范围内，车位首先满足业主需求，所有权可通过出售、占有或出租方式确定。道路占用的车位归属于业主所有。 

3. 法律对地下车位归属持开放态度，强调开发商投资建设的非人防车位，只要没有计入住宅商品房成本，其所有权可由合同约定。同时，《物权法》明确了建设用地使用权的多级分类。 

4. 《中华人民共和国人民国防法》鼓励投资民防项目，车位收益通常归投资者所有，但具体收费仍受物业管理公司的管理，可能会根据小区实际情况进行调整。 

总之，停车收费标准虽无统一标准，但必须遵循法律框架和社区实际情况，确保公平与合理性。