杭州大学生买房政策

根据我国现行法律法规，对于户籍在本市的居民，落户未满5年的家庭在购房前需满足特定条件:

自购房前2年起，必须在限购区域连续缴纳城镇社保满24个月，才有资格在限购范围内购买一套住房。对于非本市户籍的家庭，他们需要在购房前4年里，无论是通过城镇社保还是个人所得税的缴纳，达到连续48个月的要求，才能获准限购一套。 这一规定出自《关于进一步加强房地产市场调控的通知》，旨在维护房地产市场的稳定和健康。

其中，针对住房限购政策，明确规定了不同家庭类型的资格门槛，确保了资源分配的公平性和合理性。同时，新建商品住房销售管理也进行了完善，通过公证摇号公开销售的方式，根据购房家庭的社保缴纳记录和个人人才等级进行排序，以确保无房家庭、普通家庭和高层次人才家庭的权益。 这一系列措施旨在调控房地产市场，维护市场的正常运行，确保所有符合条件的家庭在公正、透明的条件下参与购房活动。