人死在出租屋房东要求赔偿
之家百科
2025-02-08 10:56:25
当死亡事件并非由出租房屋直接引起，房东通常无需承担赔偿责任。
依据2021年实施的《中华人民共和国民法典》第1165条，如果个人因疏忽或过失导致他人权益受损并造成损害，应负有侵权赔偿义务。然而，如果事故源于租赁房产的固有瑕疵而房东未能及时修缮，这可能构成例外情况，需要具体情况具体分析。因此，死于出租屋通常不具备索赔依据，但若涉及瑕疵责任，可能需要法律评估。
人死在出租屋房东要求赔偿
在无直接责任的情况下，房东无需为承租者死亡承担赔偿。
根据民法典（2021年版）第1165条，过错导致的民事损害需由行为人担责。然而，若房东因疏忽未及时修复房屋设施，导致事故性死亡，租客亲属有权追究赔偿。通常，出租屋内意外死亡或自然死亡不构成房东的赔偿义务。老人因病死亡与房东责任无关。只有当房屋存在安全隐患导致意外时，房东才需承担法律责任。在租客死亡情形下，与其共同居住者或经营人可按租赁合同继续使用房屋。