25万房子首付和月供多少

月供金额的计算取决于贷款类型和偿还方式。以25万元贷款为例，采用等额本息还款法，每月大约需支付1776元。针对二套房，首付额度通常需占房屋评估价的50%，比如总价25万的房子，首付最低为125,000元。另外，公积金贷款对于二套房的贷款额度限制为60万。 

贷款额度的计算则根据贷款期限，比如25万元贷款10年期限，年利率为6.5%，月供为1916元左右，使用房贷计算器能准确计算总还款额，为241,668元。对于具体的首付款项，如购买的房屋面积小于90平方米，首付最低为总价的20%，即5万元；而大于90平方米则需要30%的首付，同样以5万元计算。 

以上信息提供了一个大致的参考，但实际还款金额和条件可能因银行规定和个人资质而有所变化。