名下有抵押贷款还可以贷款买房吗

在贷款购置房产方面，即使已拥有抵押贷款，只要符合银行设定的标准，如年龄适宜、稳定的职业和收入来源、偿还贷款的信用能力，提供详实的资料，通常能够成功申请房贷。然而，需要注意的是，贷款总额不得超过月收入的50%，否则可能影响贷款审批。

即使贷款较多，良好的信用记录和充足的经济证明也是关键因素，通常可以增加获得房贷的可能性。 此外，已拥有房贷的房产也可以作为抵押物申请新的贷款，但需确保自身的信用状况良好，以及能够证明偿还贷款的能力。在申请前，借款人需要对个人信用状况进行评估，确保有足够的信用条件支持购房。