停车场租赁合同责任是什么

停车场租赁合同是保障双方权益的重要法律文件，它明确了双方在租赁过程中的责任和义务。strong>首先，租赁合同定义为出租人将停车场交付给承租人使用，并由承租人支付租金的合同，属于允诺性质的合同。根据法律规定，最长租赁期限不得超过20年，超过部分无效。若需要续签，续期同样受此限制。

对于出租人，他们的责任主要包括：按照合同约定，将租赁物保持在适用的状态，并在所有权变更时，需遵循“买卖不破租赁”的原则，即承租人享有优先购买权。他们还需确保租赁物符合标准，并履行必要的维修义务。

对于承租人，他们需按照租赁合同规定使用停车场，保管好租赁物，并在未经同意的情况下不得擅自改变或转租。在支付租金方面，合同规定了明确的支付期限，如未约定则需按常规支付。租赁期满，承租人需要归还租赁物，若继续使用且出租人无异议，租赁合同可自动延续，但期限不确定。

在特殊情况下，如承租人死亡，与其共同居住的人可以按照原租赁合同继续使用，这时候法律服务就显得尤为重要。我们强烈建议您在遇到问题时，直接联系我们的在线律师，他们将提供专业的法律咨询和援助，确保您的权益得到保障。

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