停车场租赁合同责任是什么

停车场租赁合同，这个重要的法律文件，承载着双方权利与义务的清晰约定。它的责任核心在于确保租赁双方的权益得到保障，明确了出租人和承租人应遵循的原则与职责。首先，让我们深入了解其责任内容：

合同规定，出租人有义务将租赁的停车场按约定交付给承租人，确保其在租赁期内的正常使用。此外，他们需确保租赁物符合约定的用途，并在必要时履行维修义务。在所有权转移时，遵循"买卖不破租赁"的原则，即租赁合同不受所有权变更影响，出租人需在出售前通知承租人，并尊重其优先购买权。

承租人需按照约定使用租赁物，确保其合理利用并从中获益。他们应妥善保管停车场，未经出租人许可不得擅自改变或转租。如需转租，需经同意且原合同继续有效，转租行为下产生的损失由承租人承担。此外，租金支付是承租人的重要义务，合同有明确规定则按约定，如无明确则遵循到期支付的原则。

租赁期限不得超过20年，超过部分无效。到期后，双方可根据需要续签，但续签期限同样不得超过20年。长期租赁需以书面形式确认，非书面形式的视为不定期合同。

停车场租赁合同的签订旨在为双方提供清晰的法律框架，确保租赁期间的平稳运行。无论是出租人还是承租人，都应严格遵守合同条款，维护各自的权利和义务。如有法律疑虑，不妨寻求专业法律建议以确保权益不受侵害。