地下车位产权归属解析

首先，当地下停车场的建造是基于整体建筑面积的分摊设计，那么所有权归于所有的业主，共同享有这份公共资源。

然而，如果在你的房产证书上并未明确包括地下停车区域的分摊面积，那么该部分的产权就归属于房地产开发商，这通常意味着开发商对该区域享有使用权和管理权。

但现实是，大部分地下车位是作为商品出售，消费者购买的是长期使用权，而非独立的产权证书，这是为了满足市场需求和管理便利性。尽管如此，了解这些产权规则对于车主来说至关重要，确保权益不受侵犯。