首页车问答问答详情

车位使用权私下转让合法吗?

车位转让协议的合法性不容忽视,尽管这些车位通常被视为小区业主的共享资源,而非个人财产。根据法律规定,车位并未独立于公摊面积,不具备私有产权,这意味着它们在法律上属于业主的共有财产。

法律依据来源于《中华人民共和国民法典》:

  • 明确规定,建筑区划内的车位,其使用权可以通过出售、赠予或出租等方式由业主之间协商转让,但占用共用道路或场地的车位则属于全体业主共有。
  • 优先保障业主对车位的需求,这是确保公平与合理的基石。

因此,当业主们考虑车位使用权的私人转让时,必须依据这些法律条款进行操作,以确保交易的合法性。每个步骤都需要严格遵守相关法规,以维护双方权益。

精彩栏目

限时优惠

查看更多