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哪些情况可以拒绝支付车位管理费用?

车辆管理费的支付并非无条件,针对特定情况,业主有权拒缴。以下列举八种可合法拒交车位管理费的情况:

1. 未实际使用:如果您的车位一直未被车辆占用,根据权利,您可以拒绝支付管理费用。

2. 车位损坏:如果车位遭到损坏,无法正常使用,您有权要求物业进行修复,直至恢复使用状态,期间管理费可相应减免。

3. 未履行职责:若物业管理人员未履行正常管理职责,导致车位无法正常使用,您有权要求调整或减免费用。

4. 公共道路权益:小区道路属于业主共有,物业公司无权擅自收费。如遇此类情况,应坚守权益,拒缴管理费。

5. 共享道路使用:对于占用共有道路的车辆,应按标准收费,但物业公司必须提供物价部门的批准文件,否则业主有权质疑和拒绝。

6. 物业权责:地下车库和停车场所有权归属清晰,物业无权无故收费。如遇到强制收费,业主有权拒绝。

7. 服务收费界限:物业公司仅对非授权车辆收费,业主车辆服务费用应基于约定。若物业擅自提高费用,业主需通过业委会协调解决,而非单方面要求。

8. 免费使用:有些小区的车位为业主免费提供,若物业公司擅自收费,业主有权坚决反对,维护自己的合法权益。 

以上指导内容旨在帮助您了解何时可以合法拒缴车位管理费,确保您的权益得到保障。如您遇到类似问题,可根据上述情况进行判断和行动。

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