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露天停车位物业可以收费吗

2024-10-27 19:20 发布

根据法律规定,露天停车位的收费是合法的。在大多数情况下,物业会对这些车位收取费用。这些车位的收费原因多样,具体取决于其所有权。

如果这些车位占用了业主共有的道路或其他场地,那么车位的收入应归业主委员会所有,用于公共设施建设或维修等公共服务。这是为了避免那些没有汽车的业主感到不公平,因为他们无法享受车位带来的便利。同时,这些费用也可以为全体业主提供更好的服务。

然而,有些车位是由开发商拥有所有权的,因此这些车位的收入自然会归开发商所有。

根据《民法典》第二百七十四条,建筑区划内的道路和绿地属于业主共有,但城镇公共道路和绿地除外。其他公共场所、公用设施和物业服务用房也属于业主共有。

《民法典》第二百七十五条明确规定了建筑区划内的车位和车库的归属。这些车位和车库可以通过出售、附赠或出租等方式约定归属。而占用业主共有的道路或其他场地用于停放汽车的车位则属于业主共有。

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