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2020年关于禁止销售车位的新政策是什么?

2020年关于不允许卖车位的新政策主要涉及车位的产权归属。根据物权法第七十四条的规定,建筑区划内的车位产权归属由当事人通过出售、附赠或出租等方式约定。具体来说:

规划内的车位,即建设单位根据建设规划文件进行设计和建造的车位,其产权属于建设单位。这部分车位的所有权可以出售,但必须遵循相关法律法规。

规划外的车位,即占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,其产权属于业主共有。这部分车位通常不能被建设单位单独出售,而是由业主共同使用和管理。

判断一个车位是规划内还是规划外,必须依据规划文件,特别是建设工程规划许可证及其附图。附图上标示的车位是规划内的车位,未标示的车位则属于规划外的车位。

总的来说,新政策旨在规范车位的产权归属,确保车位资源的合理利用和管理。这一政策有助于维护业主的合法权益,促进小区车位资源的公平分配。

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