贷款利率下降10个基点，对生产和生活有何益处？

无论是个人还是企业，从5月21日起，向银行申请超过5年的贷款，利率都会有所下调。

这意味着，企业融资成本进一步降低，个人在购房、购车以及其他消费贷款方面，成本也会相应减少。

以个人房贷为例，以北京为例，假设贷款金额为100万元，贷款期限为30年，采用等额本息还款方式，首套房贷利率从3.15%下调至3.05%，月供从4297.37元减少到4243.05元，每月节省54.32元，30年总共节省利息约19553元。对于二套房贷，五环外月供大约可减少55元，30年节省利息约19800多元；五环内月供减少约56元，30年节省利息约20096元。

新申请房贷的家庭可以参考上述数据，而对于正在还贷的家庭，如果房贷重定价日是每年1月1日，那么新的利率将在明年1月1日生效；如果房贷重定价日是放款日，则在每年房贷放款日对应的那天，银行会调整房贷利率。此外，如果您在2024年将房贷重定价周期调整为3个月或6个月，那么在3个月或6个月之后，您就可以按新的房贷利率还款。

除了LPR下调，5月份以来，央行还降低了金融机构存款准备金率0.5个百分点，并降低了个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，这些措施共同构成了适度宽松的货币政策，不仅有利于促进企业的生产经营，也有利于推动消费，特别是对于有大额消费需求的居民来说，贷款门槛的降低更是带来了明显的好处。