如何办理机动车不动产登记证书

机动车不属于不动产，因此没有不动产登记证书，也无法办理不动产登记。不动产是指无法移动，固定在某处的资产，如土地、房产、商铺等，这些资产需要办理不动产权登记。而车辆属于可移动资产，所以不需要办理不动产权登记。

证明车辆产权归属的文件是机动车登记证书，它在车辆注册时由车辆管理部门核发。若您的机动车登记证书丢失或损坏，您可以去车管所进行补办。

办理机动车登记证书补办时，申请人应提交以下材料：

1. 机动车所有人的身份证明及复印件一份。若车主为个人，应提交车主身份证原件及复印件一份。若车主为非本市户籍，还需要提交由暂住地派出所出具的暂住证明或《暂住证》及复印件一份。
2. 若车主为单位，应提交企业代码证及复印件一份，并需提交盖有单位公章的委托书一份，以及委托人的身份证原件。
3. 填写《机动车注册.转移.注销登记/转入申请表》。
4. 提供机动车销售统一发票。
5. 提供机动车整车出厂合格证，对于进口车辆，则需要提供海关出具的《货物进口证明书》和检验检疫局出具的《进口机动车辆随车检验单》。
6. 提供车辆购置税附加税证明，如果是免税车辆，需要提供免税证明。
7. 提供机动车交通事故责任强制保险凭证。
8. 对于非免检车辆，需要先到本市机动车检测中心进行检验，合格后方可到本市交警大队车管大厅办理落户。
9. 办理新车落户前需要对车辆的车架号进行拓印和照相。

根据车辆管理有关规定，机动车登记证书丢失或损坏的，机动车所有人应当向登记地车辆管理所申请补领、换领。机动车所有人可以委托代理人代理申请各项机动车登记和业务，但申请补领机动车登记证书的除外。对于因死亡、出境、重病、伤残或不可抗力等原因不能到场申请补领机动车登记证书的，可以凭相关证明委托代理人代理申领。

申请材料包括：

1. 《机动车牌证申请表》。
2. 机动车所有人的身份证明原件和复印件。
3. 机动车查验记录表。

办理补领机动车登记证书时，机动车所有人为自然人时，应本人到场申请，不能委托他人代理。若机动车所有人因死亡、出境、重病、伤残或不可抗力等原因无法到场补领《机动车登记证书》，应当出具有关证明。